那覇市首里金城町3丁目｜3LDK｜166.6㎡のハイグレードレジデンス

首里の風格ある街並みに佇む、2023年3月築のハイグレードマンション。 専有面積166.6㎡、LDK約31.6帖の開放感あふれる3LDKです。 ルーフバルコニーやワイドバルコニーを備え、上質でゆとりある暮らしを叶えます。

おすすめポイント

• 専有面積166.6㎡のゆとりある3LDK
• 約31.6帖の広々LDK
• 2023年3月築の築浅物件
• アイランドキッチン・食洗機・パントリー付き
• 玄関2箇所、シューズクローク2箇所、トイレ2箇所
• ルーフバルコニー・南向き・眺望良好
• 家具・家電付き
• オートロック・防犯カメラ・管理人常駐で安心
• ペット飼育可（管理規約に準ずる）

物件概要

価格	2億2,800万円
間取り	3LDK（洋13.1・洋10.5・洋6.3・LDK31.6）
専有面積	166.6㎡（50.39坪）
バルコニー面積	74.8㎡（22.62坪）
所在地	那覇市首里金城町3丁目
交通	ゆいレール「首里駅」徒歩約19分
築年月	2023年3月
所在階 / 階数	7階 / 9階建
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
土地権利	所有
管理費	67,600円/月
修繕積立金	25,300円/月
その他費用	ルーフバルコニー専用使用料 2,000円/月、インターネット使用料 1,430円/月
駐車場	2台可 20,000円/月（縦列）
管理形態	全部委託
管理組合	有り
ペット	可（管理規約に準ずる）
引渡し	相談
取引態様	一般媒介

設備・条件

給湯、浄水器、ガスコンロ、対面式キッチン、システムキッチン、アイランド型キッチン、 食器洗い乾燥機、パントリー、バス・トイレ別、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座、 独立洗面所、冷房、暖房、洗濯機、乾燥機、冷蔵庫、テレビ、家具・家電付き、 オートロック、防犯カメラ、TVモニター付インターホン、管理人常駐、 室内洗濯機置場、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、全居室収納、 エレベーター、宅配ボックス、内廊下、コンシェルジュサービス、インターネット対応、 南向き、ルーフバルコニー、ワイドバルコニー、100㎡以上、ペット可、日当たり良好、眺望良好。

物件コメント

リビング・ダイニングは広々とした開放的な設計で、天井高と採光が織りなす贅沢な空間美が魅力です。 各洋室にも収納をしっかりと確保し、機能性とデザイン性を両立。 キッチン・バスルーム・洗面台などの水回りは高品質な設備で統一され、快適さと美しさを兼ね備えています。 建物全体の管理体制も良好で、セキュリティ・プライバシー面も高水準。 首里城周辺の穏やかな街並みに包まれながら、非日常と日常が共存するような暮らしを実現します。 「上質を知る人のための邸宅」と呼ぶにふさわしい、唯一無二の住まいです。

周辺施設

• コープ寒川 約950m
• 首里りうぼう 約1,830m
• サンエー那覇メインプレイス 約2,860m
• デパートりうぼう 約4,100m
• 那覇市役所 約4,600m
• 南部医療センター 約1,350m