南風原町新川 新築一戸建て 2SLDK(C号棟・全3棟)

号棟	価格(税込)	間取り	土地面積	建物面積	駐車	備考
C	3,790万円	2SLDK LDK16.25帖・洋室6.12帖・洋室4.12帖・納戸5.4帖	106.96㎡	83.99㎡	2台(縦列)	土地面積は路地状部分(約41㎡)を含みます。駐車は2台縦列(車種による)。WIC・バルコニー付き

■周辺環境
・「新川営業所」バス停まで徒歩3分
・セブン-イレブン 南風原新川店まで徒歩5分(325m)
・ファミリーマート 南風原新川店まで徒歩5分(388m)
・南部医療センター・こども医療センターまで徒歩6分(445m)
・タウンプラザかねひで南風原市場まで徒歩16分(1,232m)
・南風原町立南風原中学校まで徒歩20分(1,588m)
・南風原町立北丘小学校まで徒歩22分(1,685m)
学区:北丘小学校・南風原中学校(南風原町の指定通学区域で確認)

■物件のポイント
2026年9月に完成した新築一戸建てです。全3棟のうち、販売中はC号棟の1棟です。
間取りは2SLDK(LDK約16.25帖・洋室約6.12帖・洋室約4.12帖・納戸約5.4帖)。
2階にウォークインクローゼットとバルコニーがあります。
キッチンはビルトイン浄水器付きのシステムキッチン、浴室には浴室乾燥機があります。
敷地は路地状部分(通路部分、約41㎡)を含む形です。

■住宅性能
長期優良住宅です。
設計住宅性能評価書を取得済み、建設住宅性能評価書を取得予定です。
耐震等級3を取得しています(売主の販売図面の表示による)。

■物件概要
所在地:南風原町字新川崎川原151番18(地番)
交通:「新川営業所」バス停 徒歩3分/沖縄都市モノレール「首里」駅までバス10分
構造:木造サイディング貼りスレート葺2階建て/2026年9月完成/引渡し:即時
地目:宅地/用途地域:第一種低層住居専用地域/建ぺい率50%・容積率100%/市街化区域
道路:南西側公道 約5.5m/セットバックあり(約0.23㎡)
制限:高さ制限10m、日影規制、景観法、農地法
設備:沖縄電力・公営水道・個別浄化槽・プロパンガス/土地の権利:所有権

■価格・お取引
販売価格 3,790万円(税込)
取引態様:仲介(売主:株式会社飯田産業)

■お問い合わせ
合同会社オハナ不動産(沖縄県知事(1)第5793号)
TEL 098-880-8712/営業時間 9:00〜18:00(定休日:日曜・祝日)