オハナ不動産によく寄せられるご質問をまとめました。沖縄県で新築戸建ての購入を考えている方は参考にしてください。ここにないご質問は、お電話・LINEでお気軽にどうぞ。
Q. オハナ不動産はどんな不動産会社ですか?
合同会社オハナ不動産は、沖縄県沖縄市登川2丁目1-3に事務所を構える不動産会社です。沖縄県内の新築戸建ての購入仲介を中心に、賃貸物件の仲介や管理も行っています。仲介手数料のキャッシュバックや無料の住宅ローン相談など、お客様の負担を減らすサービスに力を入れています(宅地建物取引業 沖縄県知事(1)第5793号)。
Q. どのエリアの物件を扱っていますか?
沖縄市を拠点に、うるま市・宜野湾市・浦添市・那覇市・豊見城市・南城市・与那原町・南風原町・西原町・糸満市・読谷村・名護市など、沖縄本島の幅広いエリアの新築戸建てをご紹介しています。
Q. 仲介手数料のキャッシュバックとは何ですか?いくら戻りますか?
オハナ不動産を通してすべての新築戸建てをご購入いただいた方に、仲介手数料からキャッシュバックしています。特別な条件はありません。金額は物件価格や取引の形によって変わるため、物件ごとに個別にご案内します。キャッシュバックはお引き渡し後3日以内に、お振込みまたは現金でお渡しします。気になる物件があれば、LINEでお気軽にお問い合わせください。
Q. 新築戸建てを買うとき、物件価格以外にどんな費用がかかりますか?
主に、登記費用(司法書士報酬・登録免許税)、住宅ローンの事務手数料や保証料、火災保険料、仲介手数料、固定資産税の精算金などがかかります。これらの費用は借り入れる銀行によって大きく変わるため、オハナ不動産で銀行ごとに試算してご案内します。
Q. 頭金がなくても家は買えますか?
金融機関や審査の結果によっては、頭金なしで購入できる場合もあります。年収や勤務年数、他のお借り入れなどによって条件が変わりますので、まずは住宅ローン相談でお気軽にご確認ください。
Q. 住宅ローンの相談だけでも大丈夫ですか?
はい、住宅ローンのご相談は無料です。「月々いくらなら無理なく買えるか」「どの銀行が合っているか」など、物件探しの前のご相談も歓迎しています。
Q. 他の不動産会社のサイトで見つけた新築戸建ても紹介してもらえますか?
多くの場合ご紹介可能です。沖縄県内の分譲会社が販売している新築戸建ては、オハナ不動産からもご案内・ご契約ができる物件がほとんどです。気になる物件があれば、物件名や掲載ページをLINEで送っていただければお調べします。
Q. 物件の見学(内覧)はできますか?
はい、ご希望の日時で見学をご案内します。完成済みの物件は室内もご覧いただけます。定休日の日曜・祝日も、事前にご予約いただければご案内します。
Q. LINEで相談できますか?
はい、オハナ不動産の公式LINE(@840uaijm)から、物件のお問い合わせや住宅ローンのご相談ができます。お仕事中で電話しにくい方もお気軽にどうぞ。
Q. 県外から沖縄への移住で家を探していますが、相談できますか?
はい、ご相談いただけます。お電話やLINEなどでのオンライン相談に対応しており、ビデオ通話で現地の様子をお見せしながら物件をご案内することもできます。なお、ご契約の際は少なくとも一度はご来店いただく必要がありますので、沖縄へお越しになる日程に合わせてご相談ください。
Q. 家の売却や賃貸の相談もできますか?
はい、不動産の売却のご相談、賃貸物件のお部屋探し、賃貸管理のご相談も承っています。
Q. 営業時間と場所を教えてください。
所在地は〒904-2142 沖縄県沖縄市登川2丁目1-3です。営業時間は9:00〜18:00、定休日は日曜・祝日です。お電話は070-3803-0087(事務所:098-880-8712、FAX兼用)へどうぞ。
ご相談は 公式LINE、またはお電話(070-3803-0087)でお気軽にどうぞ。
合同会社オハナ不動産|〒904-2142 沖縄県沖縄市登川2丁目1-3|宅地建物取引業 沖縄県知事(1)第5793号