ZEH住宅の詳細ご案内（沖縄版）
ZEH住宅とは
ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）は、断熱・省エネ・創エネを組み合わせ、年間のエネルギー消費量を実質ゼロ以下にする住宅です。
ZEH住宅のメリット
光熱費削減
年間約10〜15万円節約
住宅ローン優遇
最大▲0.3%の金利引き下げ
補助金活用
初期費用を最大100万円軽減
資産価値向上
売却・賃貸時にもプラス評価
補助金制度との併用早見表
| 補助金名 | 補助額 | 対象 | 併用可能 |
|---|---|---|---|
| ZEH補助金 | 55〜100万円 | ZEH認定住宅 | 全地銀・ネット銀行 |
| 子育てグリーン住宅支援 | 40万円（解体時＋20万円） | 子育て・若者夫婦世帯 | 琉球銀行・沖縄銀行・海邦銀行 |
| 沖縄県省エネ住宅補助 | 最大50万円 | 沖縄県内新築・改修 | 全金融機関 |
※2025年8月現在の参考情報。年度ごとに変更される場合があります。
ZEH補助金活用の流れ
- 建築計画（ZEH仕様の設計）
- 補助金申請（BELS評価書提出）
- 着工・完成
- 補助金交付・住宅ローン適用
よくある質問
Q1: ZEHは太陽光発電が必須ですか？
はい、創エネ要件として太陽光発電は必須となります。ただし、容量は敷地条件により調整可能です。
Q2: ネット銀行でも補助金は受けられますか？
ほとんどのネット銀行で併用可能ですが、銀行ごとに条件が異なるため、事前確認が必要です。